家づくりの流れFlow

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家づくりの流れ

施工のプロセス

ご相談からアフターサービスまで、井原市で40年以上の実績を誇る当社ならではの住まいづくりをご提案します。

家造りには、設計プランやインテリアコーディネート以外にも建築法規や登記、資金計画、地鎮祭や引っ越しなど、
様々な手続きが必要です。
私たちは長年の建築実績で培ったノウハウで、あなたの家をトータルサポートします。

また、構造見学会、完成見学会を行っておりますので、そちらも、ぜひ見に来てください。

  • STEP.1ご計画・資金計画

    家族でイメージづくり

    どんな家に住みたいか、家族で話し合ってください。

    予算の検討

    予算には、本体工事費の他にプラスアルファーがあることを頭に入れ、教育費、買い替え費などの将来の支出予定を予測し、ライフプランニング致します。
    資金計画のことも、遠慮なくご相談ください。

  • STEP.2敷地、地盤調査

    土地探し

    土地からお探しの方もお任せください。
    当社の不動産部門しみずハウジングがお手伝いさせていただきます。

    地盤調査

    敷地を有効に活用するために、立地や道路状況、法的規制などの綿からも調査を行います。
    地盤は家の強度に最も影響します。

  • STEP.3プラン打ち合わせ

    間取り・外観・使用などの打ち合わせ

    ご家族のニーズ・ご要望に対して的確なアドバイスとご提案を致します。

    見積り

    お客様のご要望を金額にて分かりやすく提示致します。
    大きな買い物です。十分に検討してください。

  • STEP.4ご契約

    建築工事請負契約を締結します。
    完成引き渡し保証の申し込み契約金のお支払いをお願いします。

  • STEP.5打ち合わせ

    着工前の打ち合わせ

    床、壁などの内装材の色や柄などを決めていきます。

    着工前近隣あいさつ

    工事を始める前に、ご迷惑がかかるご近所にあいさつに廻ります。

  • STEP.6着工

    地鎮祭

    工事中の安全や末永い加護を願います。(8~9割の施主様が実施しています)

    基礎工事

    耐震強度には欠かせない強いベタ基礎を標準仕様します。

    上棟

    骨組みの組立が終了すると上棟式を行います。

    施工工事

    屋根、外壁、大工、設備、内装工事と順を追ってそれぞれ一流の職人の手によって工事が進められます。
    ※工事途中の写真をハガキにして状況をご案内させていただきます。
    ※工事の途中に、ご迷惑をおかけしていないか、近所にごあいさつに廻ります。
    ※着手金、中間金のお支払いをご案内させていただきます。

    竣工

    竣工検査に立会をお願いします。

  • STEP.7引き渡し

    さあ!新しい生活の始まりです。
    住まいのメンテナンスや器具などの取り扱い説明をさせていただきます。
    着工から完成までの工事状況のアルバム「わが家の思い出」をお渡しします。

    瑕疵保証書の発行

    最終金のお支払いをお願いします。
    工事が終了した旨を、ご近所にあいさつに廻ります。

  • STEP.8アフターフォロー

    お客様にいつまでも快適に過ごしていただくため
    定期点検、情報誌の配布、道具箱訪問などを行っております。

高屋工務店の縁起の良い家が
出来上がるまで

家が建つまでのプロセスを48の工程に分けてご紹介します。

  • 1敷地調査
  • 2地盤調査
  • 3位置出し
  • 4カラーコーディネート
  • 5地鎮祭
  • 6基礎工事(掘方・地業)
  • 7鉄筋コンクリート ベタ基礎・配鉄
  • 8立ち上がり工事
  • 9基礎検査
  • 10土台敷き・束
  • 11断熱・床合板
  • 12先行足場・養生ネット張り
  • 13上棟式(朝の儀)
  • 141階建て方
  • 152階建て方
  • 16屋根・小屋組み
  • 17垂木
  • 18野地
  • 19間柱・筋交い
  • 20金物
  • 21上棟検査
  • 22ユニットバス
  • 23サッシ取付
  • 24ルーフィング
  • 25屋根工事
  • 26軒天
  • 27防水検査
  • 28天井(野地組み)
  • 29断熱材
  • 30ボード貼り(天井)
  • 31階段
  • 32ボード貼り(壁)
  • 33フロアー貼り
  • 34廻り縁・巾木
  • 35木工事検査
  • 36設備の設置
  • 37バルコニー
  • 38外部施工(標準)
  • 39クロス貼り(天井・壁)
  • 40浄化槽
  • 41タイル貼り(玄関土間・ポーチ)
  • 42勝手口バルコニー手摺
  • 43照明器具取り付け
  • 44建具の取り付け
  • 45養生・タタミ入れ
  • 46クリーニング
  • 47エアコン・網戸カーテン取付け
  • 48完成引渡し

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