スタッフブログ/家づくりコラム

地震に強い家を建てるために大切なこととは？安心できる住まいの考え方

こんにちは、高屋工務店です😊

井原市・福山市で家づくりを考えている方の中には、「せっかく建てるなら、地震に強い家にしたい」「家族が安心して暮らせる家にしたい」と考えている方も多いのではないでしょうか。

最近では「耐震等級3」という言葉もよく見かけるようになり、「とりあえず等級3にしておけば安心」と感じている方もいらっしゃるかもしれません。

同じ「耐震等級3」と書かれていても、
👉 どのように設計・計算されているかによって、安心できるレベルに差が出ることがあります。

大切なのは、「等級の数字」だけではなく、
👉 その中身がきちんと考えられているかどうかです。

今回は、高屋工務店が大切にしている耐震設計の考え方について、分かりやすくご紹介します！これから長く安心して暮らせる住まいづくりの参考に、ぜひご覧ください🏠✨
 

1. 🔍 耐震等級3とは？基本を分かりやすく

■ 等級1と等級3の違い

住宅の耐震性能には、1〜3までのランクがあります。

• 耐震等級1
  　→ 建築基準法の最低ライン
  　→ 震度6強〜7でも「倒壊しない」レベル
• 耐震等級3
  　→ 等級1の1.5倍の強さ
  　→ 消防署・警察署と同じレベル

ここで大切なのは、

👉 等級1は命を守るための最低限
👉 等級3は住み続けるための強さ

という違いです。大きな地震のあとも安心して暮らすためには、耐震等級3が一つの目安になります。

■ 熊本地震で分かったこと

2016年の熊本地震では、震度7の揺れが2回発生しました。

その結果、

• 等級1の住宅 → 倒壊や大きな損傷あり
• 等級3の住宅 → 被害が少なく住み続けられるケースが多い

という違いが確認されています。これからの家づくりでは、
👉 耐震等級3は安心の基準として考えることが大切です。

2. 🔬 高屋工務店のこだわり

「耐震等級3」と言うだけなら簡単ですが、重要なのはどうやって確認しているかです。

■ 専用ソフトで構造をチェック

高屋工務店では、「ホームズ君 構造EX」という専用ソフトを使い、設計段階から細かく確認しています。

チェックしている主な内容はこちらです。

● 耐力壁の量と配置

地震の力に耐えるための壁が、【十分な量あるか】【偏りなく配置されているか】を確認します。

👉 バランスが悪いと、建物がねじれる原因になります。

● 柱と金物の接合部

柱と柱、柱と梁のつなぎ目が弱いと、揺れたときに抜けてしまうことがあります。

👉 適切な金物が使われているかをチェックします。

● 床の強さ（水平構面）

床が弱いと、建物全体がゆがんでしまいます。

👉 床面でしっかり支え、揺れを分散できるかを確認します。

■ 現在の計算方法（仕様規定）

現在は、以下の計算をもとに設計しています。

• 壁量計算：必要な壁の量を確認
• 四分割法：建物のバランスを確認
• N値計算：金物の強さを確認

これらを組み合わせることで、
👉 確実に耐震等級3を満たす設計を行っています。

■ さらに上の「許容応力度計算」へ

高屋工務店では、さらに精度の高い

👉 許容応力度計算

の導入も進めています。

これは、【柱1本】【梁1本】それぞれにどれくらいの力がかかるかを細かく数値で確認する方法です。

👉 より安心できる、ワンランク上の構造設計です。

3. ⚠️ 「耐震等級3相当」の注意点

チラシや広告でよく見る「耐震等級3相当」という言葉。ここには注意が必要です。

■ 「相当」はあいまいな表現

👉 正式な計算や認定をしていない場合もある表現

つまり、会社の判断だけで言っている可能性もあるということです。

■ 見えない部分だからこそ重要

構造は完成すると見えなくなります。あとから「実は計算されていなかった」と分かっても、簡単には直せません。

👉 最初から根拠のある設計を選ぶことが大切です。

4. 💰 耐震等級3のメリット

■ 地震保険が安くなる

耐震等級3が証明されると、

• 等級2 → 30％割引
• 等級3 → 50％割引

長く住むほど、大きな差になります。

■ 将来の安心と資産価値

• 地震後も住み続けやすい
• 売却時にも評価されやすい

👉 「この家なら大丈夫」という安心感が家族の暮らしを守ります。

5. 🏠 地域に合わせた家づくり

■ 地盤とセットで考える

どれだけ強い家でも、地盤が弱いと意味がありません。

高屋工務店では、

👉 地盤調査＋耐震設計をセットでご提案しています。

■ 構造見学会も行っています

完成後には見えない「構造部分」。高屋工務店では、構造見学会を定期的に開催しています。

• 実際の骨組み
• 金物の取り付け
• 壁の配置

を直接見ていただけます。

👉 家づくりの安心感が大きく変わります。

6. 🗝️ まとめ

• 耐震等級3はこれからの家づくりの基準
• 「相当」ではなく、計算された等級3を選ぶことが重要
• 高屋工務店では専用ソフトで根拠ある設計を実施
• 保険や安心感など、長期的なメリットも大きい

🎁 無料相談受付中

「この間取りでも耐震等級3にできる？」「構造のことをもう少し詳しく知りたい」このように感じている方は、お気軽にご相談ください😊図面や実例をもとに、分かりやすくご説明いたします！

井原市・福山市で、安心して長く暮らせる住まいを。高屋工務店がしっかりサポートいたします🏠✨